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1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.海门房子抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房子抵押借款额度以房子市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.海门房子的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房子、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房子、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高借款额度。
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1、贷款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押证明材料：
（1）贷款人所在海门海门市区单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人海门海门市区的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）海门海门市区抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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